不知最近大家是否听到一个消息：“营改增”试点将于2016年5月1日全面推开，试点范围包括建筑业、房地产业、金融业及生活服务业。
政策一出，便有群众发问：个人二手房交易税负会不会增加？
今日，便由小编为你们解开疑惑，仔细说道说道↓↓↓
此次“营改增”推行，个人二手房交易的营业税将改为增值税征收。此变化所带来的税负相对来说仍属稳定，因为过去二手房营业税的征税政策和免税政策均被平移过来；也就是说，过去征营业税5%，现在改为增值税仍是5%。
对于上述表格，或许有小伙伴纳闷道，同样是税负，怎么计算公式不一样？那是因为过去100万为含税价，现在增值税按照不含税价来征税，因此税基不一样。
看到这里，大家应该松了一口气。然而，又有一个问题——原来向地税部门缴纳的营业税，移交为向国税部门缴纳增值税，这对于纳税人而言会不会产生不便？
对此，小编也要解释一番：据税务总局负责人称，国税地税系统经过对接，已完成一千多万户纳税人的资料移交，也就是说无需纳税人自己跑路办理。
至于备受关注的二手房交易交税流程，也不会发生变化。个人二手房交易及自然人二手房出租，仍然委托地税部门来代征、代开发票，整体办理过程基本维持不变。
自2016年以来，楼市利好政策可谓不断。首付下降、住房公积金存款利率上调、契税营业税双组合优惠、存款准备金率下调，再至“个人营改增”，相信接下来的福利仍不会少！
